深圳小产权房转正的契机到来!商品房楼市前景悲观

发布时间：2019-5-11 17:15:39  来源：深圳小产权房网  浏览次数:3971

，参考重庆地票制度，农村闲置宅基地退出，然后放开城市边缘的农业用地来扩大政府的储备土地，农民的土地也能流入市场。目前信息只能做到以上两点判断，具体落实到哪个层面，需要后续关注。第二、农村宅基地将“三权分置”。解读，所谓三权分置。1.宅基地所有权归集体，不动摇。2.宅基地资格权归农民，不动摇。3.宅基地使用权适度放开到城市居民或企业，或其他什么组织。做探索性试验。影响:首先，此举会大大加速新农村建设，让农户能够分享市场经济发展过程中的土地红利。土地是财富之母，一旦被赋予金融属性和交易自由，一定带来繁荣。值得一提的是，合法合规的小产权房的使用权可能“合法化”。注意，我讲的是三权之中的“使用权”，不是所有权。也就是说，小产权房可以合法的出售“使用权”，毫无疑问，对小产权房是利好。（前提是你的房子不是违法建筑）举例:目前市场上，小产权房出租是违法的。北京相关部门要求，链家，我爱我家等中介公司，不得出租小产权房，不得出租违法建筑等，禁止在网上展示小产权房出租信息。就是因为小产权房的使用权仅限在农户。第三、中央发文，宣布撤销深圳特区的管理线，关内和关外没区别了，深圳瞬间增加大幅的土地储备。解读:深圳特区的面积非常非常小，巴掌大一块地方，30年来的迅速发展，真是没地了，早就卖完了，城市发展陷入瓶颈，实在是变不出土地了。影响:此举会提供大量的土地来源，地方政府有牌可打了，解决城市发展瓶颈，深圳会发展的更好。以下是原文，朋友们可以先看一下。以下原文:一、我国宅基地也将“三权分置”！国土资源部部长姜大明今天表示，我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。他强调，这是一项重大理论和实践创新。但城里人到农村买宅基地口子不开，严禁下乡利用宅基地建别墅大院、私人会馆。我国将研究制定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。政府将不再是居住用地唯一提供者。二、国务院关于同意撤销深圳经济特区管理线的批复国函〔2018〕3号广东省人民政府：你省《关于撤销深圳经济特区管理线的