全款买房和按揭30年，哪个划算？网友：因为贷款，所以我赚了钱

发布时间：2018-11-30 17:43:11  来源：深圳小产权房网  浏览次数:33173

全款买房和按揭30年，哪个划算？网友：因为贷款，所以我赚钱

买房子已成为很多年轻人一生奋斗的目标，但是并不是人人都是买得起，所以对于那些迫切需要买房的人来说，按揭买房成了他们能够负担得起的买房方式。不过也有不少人是喜欢全款买房，那么对于全款买房和按揭30年买房，哪个划算？我来看看网友是如何看待这个问题的？

1、亲身经历一个事，我在北海首付6万，贷款买房，买了两套，同时，我丈母娘，全款40万，在防城港买了一套房，时间过去了一年不到，我还款不到4万，房子卖出去了，买的时候全价26万，卖了38万，我两套就是76万，首付花掉12万还款4万，欠款还剩37万，还掉欠款，我还剩39万，除去我之前拿出的，赚了23万，我丈母娘也卖了，赚了8万，事实证明，如果我当初全款买房，只能买一套，赚的就少了一半，因为贷款，所以我赚钱。

2、能全款绝不贷款买房，别跟我扯通货膨胀，每个月还贷款累不累呀，没贷款没压力。俗话说花无百日红，我07年买的房，当时别说全款，就是全款3套都没有问题，听人说贷款好，就贷款了10万，一个月还1360元。我做梦都没想到，08年亏的一塌糊涂，别说房贷了，吃饭都成问题，靠借钱过日子，熬了一年多，才转过来，有钱后第一件事就是还清剩余的房贷。

3、我给儿子买房全款，一个多月一拿房产证，一年后全款装修，买电气，家具。放十个月，九月一日孙子上学，有的贷款房子拿不了房产证，有的装修后房子不是他的，哪才亏。我买现房，交钱并要求急时拿房产证，拿房产证后装修。现在住进去无压力。钱留在手里贬值，还要利息，现在没有怎么能投资的，都是坑。

4、全款154万，2.5线城市三环买的，跟我一起买的首付54万，贷款100万还30年，利息100，现在每月5800还贷。没贷款觉得房价往后的话，降不降不好说，至少不会再翻倍的涨了，差不多都涨到顶了，割韭菜还需要韭菜长段时间吧。

5、很多人都用今年买房，十年后房贷只是你工资的十分之一安慰自己。这种情况是发生过的，是世界的奇迹，就是2000年至2015年年间，当时的工资确实到现在翻了几番，但是现在呢，特别是三四线城市，我不看好未来的十多年工资再翻几番。

6、其实就一句话：没钱的话，贷款买房，考虑到通货膨胀，房子本身保值增值，向银行付出的利息是值得的（房贷利息是所有贷款形式里面，利率最低的，跟最便宜的商业贷款比较也要低一半），等你攒够钱款，通货膨胀了，房价水涨船高了，你发现还是需要贷款。有钱的话就不一样了，除非你会理财，把钱放在别的地方可以保证收益率高过房贷利率，否则贷款买房就是在加速你的财富贬值。