受历史遗留违建转正影响 深小产权房市场火爆

发布时间：2014-6-22 0:33:31  来源：深圳小产权房网  浏览次数:4159

[摘要]在接受调查的近六千人当中，有65.39%的调查者表示身边有很多人购买了小产权房，仅有4.01%的人表示身边没有购买小产权房的人。

今年4月1日，《〈深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定〉试点实施办法》试点工作正式启动，深圳部分历史遗留违法建筑符合条件后可确权。统计数据显示，截至2013年底，深圳共有历史遗留违法建筑38万栋，建筑面积约4亿平方米，约占深圳市总建筑面积50%。

现距离转正试点工作开展已有两个多月，此前市查违办称试点工作不是为“小产权房”确权，即便如此，作为与历史遗留违建有着密切关联的小产权房，其受到转正政策影响如何?小产权房的价格借势上涨了吗?置业者对小产权房态度是否发生了转变?腾讯大粤房产因此展开网络调查问卷，有近六千人参与。

小产权房价格借势上涨

市查违办明确表示历史遗留违建转正不是为小产权房确权，根据《〈深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定〉试点实施办法》第二条的规定，对非原村民所建住宅类农村城市化历史遗留违法建筑、对以房地产开发为目的未经批准建设的住宅类违法建筑(包括建成后已实际分割转让的情形)，不予处理确认。即便如此，与历史遗留违建有着密切关系的小产权房价格还是借势上涨了一把，在参与调查的人员当中，73.59%的网友称所知道的的小产权房价格出现上涨，22.04%称小产权房价格基本不变，仅有4.37%的调查者称价格出现下跌。

在接受调查的近六千人当中，有65.39%的调查者表示身边有很多人购买了小产权房，仅有4.01%的人表示身边没有购买小产权房的人。