均价3200、分期3年、11号线地铁口旁、高速出口附近
发布时间：2014-3-2 15:33:44 来源：深圳小产权房网 浏览次数:14461
以世界的眼观看长安、售3200元一个平方均价、分期3年
滨海花园
《一手直售，免中介费》
首付5成 分期3年
预约电话：0755-32878833
18807552280
135 3096 2215
《免费专车定点接送 》
（宝安中心区 上午10点和下午2点）
业主QQ交流群：368785012
商住两用、面积70-90平方 2房和3房，超大阳台，南北通透
楼盘简介：
《滨海公馆》位于长安滨海新区核心发展区内，沿长安中轴振安中路，周边地段成熟，项目400米步程内有2条轻轨经过：一条是连接深圳地铁11号线的穗莞深城际轨道、另一条是东莞市区从振安路出发的轻轨R3线，轻轨枢纽站点金沙站就在项目300米远的金沙广场。大家所熟知的广深沿江高速（也称沿海高速）2013年年底将全面通车，从深圳至广州全程40分钟车程即可到达，沿海高速长安站离滨海公馆项目仅4公里，两个红灯即可直达深圳各区，最快到达深圳机场仅仅需要10分钟！滨海公馆项目以2房为主，宜居住（成熟地段、户型经典）、宜商务（振安路地标建筑、交通便利）；宜投资（价值洼地、出租年回报率达9%以上，10年回本）。
投资热点、商业价值：
小区建筑为22层，1-3层为商场，东莞知名商业即将进驻。4层为休闲平台花园，聘请专业园林公司精心打造，集娱乐、健身、小孩游乐于一体的社区小花园。4楼以上为纯住宅，户型方正实用。户户市政燃气管道到户，户户智能门控可视对讲，小区备有专用发电机，可以在市政供电停电的情况下紧急给小区用户供电，保证生活用电所需。小区有免费专用停车位供业主使用。
灵活户型、投资自主两相宜：
本案主打两房81~92㎡的户型，以及少量的一些40㎡的公寓，三房123㎡~128㎡的大户型，选择性强，而且相对一些实用性比较强的比如92㎡的，更是可以改三房；尤其是给一些考虑选择住家的客户有了一个多重的选择！
成熟配套、超值地段:
地铁口距离本案不到300米，市民广场，中小学以及市一级的幼儿园等就在家门口，波尔曼酒店、维也纳酒店、集安酒店，康城名仕会所，金沙威尼斯会所等等都在本案旁边，还有大润发商场，海逸百货等等大型超市更是一步之遥，还有即将进驻的华润万家也都座落在本项目。周边一房一厅租金更是1000~1300,2房2厅1800~2300，三房达到2500~3200.此项目绝对是您投资的好选择，亦更是您住家的好去处！
深圳一路向西、投资价值崛起
1、沿江高速、城际轻轨成就同城10分钟
根据《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》，深圳、东莞先行先试，全面推进多项合作。交通配套已经全面启动，穗莞深城际轨道、R2、R3双轻轨的建设如火如荼，城际轻轨枢纽金沙站出口就在项目侧300米，连接深圳地铁11号线，同城共享。广深沿江高速本月全面通车，高速出口长安站离本项目仅4公里，从本项目到宝安前海15分钟即可到达。便利交通全面成就深莞同城10分钟生活。
2、经济重镇，实体经济支持
东莞是闻名全国的经济重镇，获得过“中国电子信息产业重镇”的称号，以制造业为主，还有“模具之乡”的美称。1400家外资企业、1000家民营企业在长安，包括步步高、金正、OPPO、加多宝等知名企业，将为滨海新区的发展注入强劲的动力基础。也将为房地产的发展提供全面支撑。
3、繁华在握，精彩触手可及
滨海公馆项目位于长安振安中路南侧，为未来穗莞深城际轨道的必经之地，周边服务业发达，商业人流繁华。本项目毗邻长青路繁华商圈，居家商务生活，尽在掌握。本项目自有近2万平方米的商业体，在振安路地标物业之上，必将引领区域内新一轮的商业潮流。
4、地标物业，价值洼地，投资回报率达9%
大社区成就高品质生活。多种户型满足客户置业之选。项目以中小户型为主，宜居宜商。因滨海新区前期尚处价值洼地，早入手早受益。本项目周边租赁市场火爆，2房租金高达2000元，年租金回报率达9%以上。平均10年收回投资。剩下60年净赚！投资一点点，轻轻松松让物业跟着新区一同升值，我们的财富将不会再有天花板。
5、深圳西，发展风向标
深圳的发展趋势一路向西，80年代发展在罗湖，90年代福田接过发展的大棒，世纪之初后南山、后海发展突飞猛进，2003年后宝安中心区一路凯歌，2010年沙井《沿江新城》落地引爆新一轮发展大旗。长安滨海新区随着大前海一体化规划的推进，必将接过发展大旗，在珠三角发展趋势下一路向西！财富、地段全面升值！
6、长安滨海新区，比肩“中环”，第二个前海
东莞政府耗资180亿强势开发的长安滨海新区，是经国家海洋局批复核准的海洋经济发展区，与国家级经济中心前海自贸区近在咫尺，是政府重点打造的第二个前海，国际级的新兴产业基地、前海产业外包基地、现代化综合服务业基地和高端人居社区。也是东莞唯一的对外港口，坐拥珠三角“交椅湾”的龙头位置，在珠江边树起一座“滨海新城”。
