东莞小产权房值得购买吗？

发布时间：2021-7-10 18:15:10  来源：深圳小产权房网  浏览次数:2717

要了解东莞小产权房，首先要了解东莞小产权房的总体分布情况，以及东莞小产权房市场的类型和价格。

　　东莞主要分为主城区、临沈区、滨海区、东部区、水乡区、松山湖区，东莞小产权房多的是临沈区、滨海区和松山湖区。这三个地区的小产权房占东莞市小产权房销售的大部分。东莞小产权房都是新建楼盘，这些楼盘一般开发的质量都很好。目前，深圳市小产权房资源匮乏。很多深圳客户都把目光投向东莞小产权房市场。东莞承接深圳制造业发展前景广阔。现在东莞也被评为广东、香港、澳门和台湾等地区背景下的城市和一线城市之一，东莞也有很大的发展前景，因此东莞小产权房也是一项很好的投资。

　　东莞临深地区和松山湖地区也是深圳客户青睐的地区。他们经济条件好，离深圳比较近。与深圳相比，房价很便宜。每平方米几千套房子的户型和质量都很好。他们可以在短期内住在自己的房子里，租出去以后再卖掉。回报率高达12%。随着东莞对小产权房建设的限制，在后期，小产权房变得更加稀缺。东莞村委会的小产权房相对较少，因为基本上都是开发商在没有村委会参与的情况下直接建设的。松山湖朗村有一栋村委会统一楼（松湖天井），是村委会的花园社区，有六栋质量好的大楼房。东莞小产权房有大型社区房和独户集资房。根据您的选择，价格从233到7000不等。近两年东莞小产权房市场非常火爆。相信东莞小产权房未来会像深圳小产权房一样稀缺。

　长安小产权房《海岸新城2期》

长安小产权房《海岸新城2期》四栋花园统建楼，位于沙新井‬安大桥头端‬。坐落整个东莞规划大最‬的滨海新‬区之首（长安镇）全新栋四‬封闭式花园小区房，‬带停车场-地面花园-天然气真‬正的人分车‬流，不限购不，‬限贷。

　　【户型】

　　一房：58平

    两房：64-75平

　　三房：71-88-98-113-126平

   （部分复式户型58-96平一房至三房）

　　【付款方式】

　　1、一次性付款

　　2、分期付款，首付3-5成，分期3-5年，利息3.2厘起

　　【周边配套】

　　1、交通便利：‬莞深城轻际‬轨长安站、15分钟可达广深-沿高江‬速、过新安桥大‬即是深圳

　　2、生活商圈：‬润发、乌第沙‬二综市合‬场、万科生活广场、万达广场等。

　　3、升值空间：目项‬位于圳深‬西，滨海新区核心段地‬。步步高-vivo-OPPO等世界知名业企‬围绕，升空值‬间几何倍增

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