首页

深圳小产权房价格收入比怎么计算?收入不高怎么买房

发布时间:2021-4-14 17:20:32  来源:深圳小产权房网  浏览次数:270

买房是一个技术活,合理的购房,不仅能够节省成本,还能买到合适的房子,真的是一举两得。我们在买房前,可计算下房价收入比,合理安排资金投入。那么房价收入比怎么计算?

  房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入。

  具体到某一个家庭的话这样计算:每户住房总价=人均住房面积×每户家庭平均人口数×单位面积住宅平均销售价格;每户家庭年总收入=每户家庭平均人口数×家庭人均全部年收入;需要注意的是,家庭年收入并不是指净收入,而是指家庭成员的税前年收入。

  收入不高怎么买房?

  1、有技巧的省钱。

  买房是一笔不小的开销,工薪 在不影响生活质量的前提下,生活要崇尚节俭,但是节俭并不等于吝啬。在生活当中,只要你不是为省钱而省钱,不因省钱而降低生活质量,那么,省钱就是赚钱。

  比如说同一件物品只要用心,你可以花比别人少的钱买到它。如买前会货比三家、使用优惠券或多利用商家促销打折的机会购买,怎样省钱怎么来。
  
    2、首先定好目标。

   先制定好具体的买房目标,越具体越好,比如买多少价位的、哪个区域的、哪个地段的、现房还是期房,一旦目标明确,你就会为了某个特定目标设立的专门的储蓄账户而努力攒钱,而这种行为是发自内心的,也就有了内在的动力。

  3、攒钱买房不如贷款买房。

  买房,大家 反应就是房价太高,买不起。实则不然,买房,工薪 应该多利用自身收入稳定等特点进行贷款买房。

  按现有工资收入,如果每月纯积蓄3000元,一年为3.6万元,10年是36万元,也就是说,若攒钱买房,按现在的房价要10年后才可买房子,何况到时地段、房价还是个未知数。

  现在买房,不但可以住现房,解决租房的烦恼,如若地段好的话,房子还会。再说,将可以把省下来的房租付房贷,10年后就轻松拥有一套房子。

  4、买房同时也应该学会理财。

  工薪 买房,在付得月供以及日常开销之后已经所剩无几,对于理财更多是无财可理。要想学会理财首先应该有理财意识,不管工薪族每月有多少纯收入,都不应该放弃理财的观念。

  比如可以每月拿出一部分闲钱投入货币型基金,或者是当前比较流行的互联网金融(天下贷等等),流动性较强,随用随取.工薪 通过,让钱生更多钱,不仅能缓解买房压力,长期坚持,未来将会积攒一笔不菲的财富。

  5、选房是个技术活。

  虽说,当前房价居高不下,但是买房千万不能牵强,品牌、配套、地段、质量、户型一个都不能缺。之所以工薪买房要做到面面俱到,一方面,工薪族买房后换房可能性极小。既然是长期持有,何必不一步到位呢。

  另外,当前楼市正处于调整期间,买房稍有马虎,很有可能陷入进退两难的局面,与此每天担惊受怕,何必不高枕无忧呢;后,虽说,工薪买房不是以为目的,但是基本的保值功能还是应该的,哪怕是以后换房,至少也不能亏。

 

更多房产资讯及楼盘信息请关注(深圳小产权房网)www.szxcqfw.com

购房必读文章
小产权房推荐
热销房源推荐
看房热线:13530962215 (点击拨打)
联系经理:张生