深圳小产权房屋租赁证怎么办理？办合同需要什么资料

发布时间：2021-3-27 15:33:37  来源：深圳小产权房网  浏览次数:16285

非购房户申请其他学校的：

　　非深户要求《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的发证日期需在2020年4月1日之前，最短租期包括2020年4月1日至2020年8月31日。

　　深户要求《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的发证日期需在2020年4月1日之前，租期最短包含2020年4月1日至2020年8月31日。

　　补充：不过，针对租赁凭证这一证件，光明新区和坪山区都有新的安排。其中光明新区要求，对于租住无合法产权房产，无法办理租赁信息的家长：建议家长于2020年3月31日前做好居住信息登记(一是在社区网格部门及时登记居住信息，二是及时更新居住证登记地址)。

　　至于如何办理，大家备齐材料去街道办行政服务大厅办理即可，快的话1-3个工作日就能拿到证。

　　租赁凭证和租赁信息办理只是住房材料上有差别，其它的都基本一致。

　　　办理需要以下资料：

　　1、房屋租赁凭证登记表

　　2、承诺书

　　3、房屋租赁合同

　　4、房屋权利证明

　　5、出租人和承租人的身份证明。

　　6、授权委托书

　　如果房屋存在共有产权人，则需要共有产权人出具同意出租证明。

　　如果房产证抵押在银行，需要银行提供同意出租证明及房产证复印件，并加盖银行公章。

　　如果是农民房、小产权房、集体用房等，房屋产权资料如下：

　　(1)持有购房合同、付清房款证明，因历史遗留问题无法办理房地产权利证书或不动产权利证书，且市、区房地产登记部门无法出具的产权登记电脑查询资料的。

　　(2)集体股份公司或社区工作站开具的自建房使用证明;

　　(3)属行政事业单位、国有企业或者集体所有单位的房屋，需提供上级管理部门出具的证明，并出具同意出租书面证明材料

　　(4)唯有主管机关批准文件的合作建房的房屋，需提供土地使用权资料及合作建房协议书;

　　(5)尚未办理房地产权或不动产权的，且有能够证明其产权的建设用地规划许可证、红线图、建设工程规划许可证、竣工验收材料(加盖建设主管部门印章的竣工验收合格书，或竣工验收备案证明书，或竣工验收备案回执)，竣工验收超过120天，须出具市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料(须有查档部门盖章，自出具日起15个工作日内有效);

　　备注：

　　以上材料查验原件，留存复印件。收件人在复印件上加盖“与原件相符”，并签字。

　　材料领取：

　　因为租赁合同、租赁登记表都是制式，可以去街道办行政服务大厅免费领取，具体的地址就看自己在哪个街道。

　　街道办行政服务大厅领到的是：

　　承诺书、房屋租赁登记表、租赁合同2份，拿到这两份资料，准备房产证、双方身份证、及授权委托书

　　据部分家长反馈，身份证及房产证可以拍照片。(未证实，大家可自行咨询)

　　授权委托书格式如下：

　　授权委托书

　　现授权XXX，身份证号码(XXX)，全权办理(房产证上的房屋地址)的房屋租赁凭证办理事宜。

　　业主手写签名

 

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