深圳小产权房贷款方法
发布时间：2019-7-19 18:59:39 来源：深圳小产权房网 浏览次数:9102
深圳小产权房贷款方法
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明，众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，深圳小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的塘厦小产权房二手，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证，然而，这并不代表着深圳小产权房无法办理抵押贷款，深圳小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。
深圳小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金，大家都知道，深圳小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，所凤岗小产权房出售以点位相对大产权房屋而言，利息也相对较高。
深圳小产权房贷款政策如下：
深圳小产权房最新政策——根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让，转让或者出租用于非农业建设，而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也不能办理土地使用证，房产证，契税证等合法手续。
