东莞小产权房或许多了条新出路：改造成人才住房

发布时间：2019-6-8 17:31:58  来源：深圳小产权房网  浏览次数:3357

一个真实的东莞买房故事网讯：2019年，东莞房价开启;暴走模式，房价不断创新高。来自百成房价最新数据显示，截止2019年3月，房价连续16个月领涨全国，4月份尽管房价涨幅回落，但是东莞房价达到50354元/平米，同比上涨近6成，成为我国第一个房价破;5万的城市，高出北京房价1.5万元。 房价暴涨，东莞有房一族身价暴涨。千万身价，只不过在东莞有套房产而已，这种情况在东莞很普遍。但是，也有特殊，本期的主人公是一位在东莞馒头苦干16年的，随着房价暴涨，从身无分文到如今房产值千万的真实买房故事： 来东莞16年，也说说自己的故事。源头是前几天老朋友来访，谈论当年我们两个在东莞买房路上的选择，老朋友很遗憾在选择上的错误。下面讲讲我们在这个大都市走过的路和选择。 这个要从99年说起。 我们怀着梦想从潮州来到这个都市，记得当时我们第一站是在东莞，两个人带了400块来到东莞，当时因为没钱租房子住，就窝在东莞的铁路桥下，想想那时确实确实心酸，但我们既然来了就有坚定的意念，当时没有手机也没有电脑改造成人才住房此前，东莞市查处违法建筑和处理农村城市化历史遗留问题领导小组办公室公布的数据显示，东莞农村城市化历史遗留违法建筑总计达37.74万栋，约4亿平方米。此次，新政中有多条措施涉及;小产权房，或为;小产权房处置提供一条新出路。  措施一：鼓励有条件的原农村集体经济组织继受单位利用历史遗留问题用地等存量土地集中建设人才住房，允许其在户型面积、租售价格等方面具有一定的自主权，并在土地收益等方面给予相应政策**。  措施二：十三五期间，通过没收、租赁、征收历史遗留建筑等方式筹集不少于8万套人才住房。  措施三：支持原农村集体经济组织继受单位依法将已建成、审批手续不完备的住房改造为租赁型人才住房。  措施四：探索政府与原农村集体经济组织继受单位合作开发、共享受的人才住房建设运营模式。   而有数据显示，有83.4%的受访者买小产权房是为了自住，10.5%人想用来投资，而剩下6.2%的则是为了出租。小产权房约占东莞住房总套数的一半，东莞也由此成为全国小产权房问题最突出的城市之一。