商品房需要缴纳税费，小产权房需要缴税吗

发布时间：2019-5-21 16:58:10  来源：深圳小产权房网  浏览次数:4327

对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，通常说的是商品房“红本房”需要缴税，那么深圳的小产权房需要缴税吗？小产权房的成因最重要的是房价太高。而小产权房因为不缴纳土地出让金，所以成本与其他商品房相比要低很多。因而价格也便宜的多。所以深圳小产权房的优势就是价格低廉，这对于深漂们来说，着实是安居乐业的又一选择。小产权房的优势在于：和商品房相比，它的价格低廉，而且和产权房相比，也可以满足购房者的居住需求。再者，它的交易买卖过程中不需要缴纳契税，而且在居住期间各项水电费等价格都相对而言很低廉。小产权房通常是指占用农村集体用地建设的房屋，是相对于在国有建设用地上建设的房屋而言的。小产权房分为两类，一类是指农村宅基地上建的自用房屋，有乡里的产权证，属于合法建筑；另一类是指非法占用农村集体用地建设的房屋，没有产权证，属于违规建筑。小产权房大概分好几类，村民集资房，村民个人宅基地房，单位集资房（这个以前的房改房，现在已经不批，但是有国土证），另一种比较特殊的无证房，只有历史遗留回执或者两证一书的，没有国土局颁发的证件。这类小产权当然就是不需要交目前深圳的小产权房规模依然宏大。但是值得注意