深圳的小产权房可以出售交易吗，买卖时应该注意什么

发布时间：2019-5-16 16:25:42  来源：深圳小产权房网  浏览次数:12316

为什么这样说呢，因为这些公司他们基本上没得是商品房，他们有需要小产权房的客户，基本上他们也是转介绍到我们小产权房地产顾问公司来，再就是说，这些卖房平台，人人都可以发房源，且上面发布是房源信息，基本上价格都是价格，就是为了骗取一些贪图价格便宜的客户个人信息。        小产权房屋并没有真正意义上的产权，因为房产证的问题买家要承担的风险很大，所以在购买小产权房屋时要多加谨慎，了解清楚后再进行购买。上述文章讲的就是关于小产权房屋买卖需要注意什么和小产权房屋如何出售的内容，希望能给有需要的人提供帮助。       由于小产权房建在集体土地上，因此买家和卖家必须在一个村或者一个集体才可以进行交易。对于非本集体成员来说，购买小产权的房屋比购买其他类型的房屋所承担的风险更多些。下面我就为你们讲讲小产权买卖要注意什么？小产权房屋要如何出售？小产权买卖注意什么？       小产权房是一个狭义概念，通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的，可以长久拥有居住权的，这个才是真正的小产权。对没有合法建设手续的房屋，不要去买，它不合法随时会被强制拆除。如果购房者做出利弊分析之后，仍然决定购买小产权房应该注意两个方面：       购买小产权时要注意双方约定好房屋的价格及付款时间。一般新建的商品房（资料、团购、论坛）及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每