如何在一线城市，深圳通过置换卖房再买房？

发布时间：2019-5-16 16:24:52  来源：深圳小产权房网  浏览次数:3457

，经常有学员问这样的问题：我手上现金有80万、150万、320万...在深圳宝安区或者龙华区，我想改善，我要置换大一点的小产权房，我该买哪里？怎么买？现在买还是再等等？是的，经济在发展，消费在升级，居住当然也要升级。之前一直和大家说2018年是置换的好时机。在长效机制、房地产税还没有到来之前，就得淘汰那些未来无法满足生活需求的房子。而且，未来换房成本会越来愈高，早换更好。想必最普遍的是小面积置换大面积的。今年仍旧房住不炒，票有限，优先自住，再考虑投资收益，必须要将居住性、流动性，现金流持续性，进行协调统一综合最优化！但是需要注意是，在上一波行情中，有些新区的价值被高估了，价格太高了，而人口和产业都跟不上，不值得长期看好。       过去十年，深圳市中心房子的实际涨幅，相当于很多人一生的工资，除了超额的利润，更具有难得的流动性和安全性。深圳的某些新城区您觉得荒凉、配套缺乏，并不宜居，小产权房没价值，但却可以迎来下一个五到十年的升值增值。总之，根据