买拆迁的房子这些问题不能不知道

发布时间：2019-5-11 17:24:54  来源：深圳小产权房网  浏览次数:5277

人都会看上深圳小产权房，因为小产权房中的老旧房正在面临拆迁问题。因此就有人想趁现在买套待拆的物业，这样比买商品房升值更好。但是有些房虽然拆迁，手续也不会一次性办理完，这就给以后留下很多法律纠纷了。那这个一般会有什么样的问题呢？首先我们要了解清楚什么是拆迁房，它就是城市政府在进行城市规划项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户，也许有包括了深圳小产权房在内。那如果购买深圳小产权等拆迁的话一般会有哪些风险呢？1.业主违约。如果业主那边对被拆迁安置房的分配有异议的话，那很有可能会起诉上去，那最后就无法确定谁是最终合法受益人了。2.一房多卖。要谨慎预防卖方为了赚取更大利益，抓住了交易时间长这个漏洞，把深圳小产权房卖给了他人，并且在过户交易时先过户给他人。3.等拆迁时间过长。如果仅