深圳小产权房治理存在哪些问题

发布时间：2019-5-8 16:31:56  来源：深圳小产权房网  浏览次数:2051

认定。　　2009年国家由出台了对于深圳农村和城市的历史遗留违法建筑改革的决定，但是政策的实施和处理工作一直未落实，政府方面对于这类建筑的态度是不承认小产权房的存在，只是存在违法违章建筑，然而对于这类违章建筑却迟迟未作处理，所以深圳小产权房的建设一直处于一个增长的趋势，而深圳治理小产权房的时候人们认为是存在问题的，就是在治理深圳小产权房的过程中小产权房的数量依旧在增长，深圳小产权房的治理是存在哪些问题呢？　　1、历史遗留问题、涉及广　　由于在很多年前，对于房产资源以及土地的管理登记工作并不是很完善，所以存在着历史遗留的房产问题，而在国家土地资源管理局并未做登记管理，所以处理时候难以辨别是否是存在或者是否是后期的违章建筑还是属于历史遗留问题，如果由村级单位或者政府出面进行调查，难度较大。　　2、小产权房处理问题复杂　　小产权房的处理问题是比较难的，直接将深圳小产权房转正对于社会资源是不公平的，这样就促涨了市场上建设和购买小产权房的趋势；直接进行打压而废弃小产权房可能会造成社会资源的浪费和城市稳态的平衡，对于城市发展是不利的。　　3、政策落实较难　　国家对于小产权房的处理办法迟迟未实施，深圳小产权房的建设依旧在扩张，建小产权房的产出，对住房用地进行审批实现小产权房的依法排查，避免小产权房的反复流转和自由买卖。对于已经购买小产权房的家庭治理更需要智慧，在购买的前提下不能直接回收小产权房和清查小产权房，只能够对小产权房的后期使用做一个规范化的管理，让已经成功交易的小产权房能够以合法化、规范化的形象促进城市经济和社会发展，全国小产权房分批、分次、分类治理实现小产权房的法律化。