购小产权房就不算城镇居民？非也

发布时间：2019-5-2 20:00:10  来源：深圳小产权房网  浏览次数:2881

地税核价征收5.6%，证满两年可免增值税；对于非普通住房，证不满两年增值税按地税核价全额征收5.6%，证满两年增值税按买卖的差额征收5.6%；普通住房或非普通住房的个税减免政策都一致，满五年且唯一可免个税。 在证明不动产证满两年或五年的时候，业主只需查看不动产证出证日期，买家通过简单的查册，在不动产登记日期一栏也可以看到。如果房产因为涂销抵押登记或析产等原因而重出新证，业主可以申请调档，在不动产交易登记中心即可现场办理，也可以了解到房产是否符合免税规定，一般都不需要提供契税发票。 提供购房发票契税发票与否 你可以简单计算 据了解，契税发票在交易中较少出示，一来是由于烂尾迟交楼的房屋在市场上交易不多，需要出示契税来作为免税依据的情形很少有；二来则是，对于房屋增值巨大的房屋来说，按地税核价全额征收1%的个税，会比按买卖差价20%征收个税要来得保的保险公司在商业三责险限额内承担70%,杨某自行承担30%。 该案的主审法官庭后表示,在相关案件中农村居民提供下列证据之一的,可以认定经常居住地在城镇:城镇的房屋权属证书；城镇房屋的购房合同以及本人已实际入住所购房屋的证明；在有关部门备案的城镇房屋租赁合同,且租赁期间在事故发生前超过一年的；公安机关核发