11号线 助力深圳西部三大重镇崛起,小产权房得到推动

发布时间：2019-5-1 20:18:25  来源：深圳小产权房网  浏览次数:4598

部门归口管理。  根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》和中央军委《进一步深化军队住房制度改革方案》及有关规定，符合规定的售房对象可以购买军队现有住房。  根据《军队现有住房出售管理办法》的规定，军队现有住房，是指产权属于军队、由个人租住、可以出售的家属住房。购买军队现有住房，应当遵循住户自愿的原则。一个家庭只能享受一次房改购房的优惠待遇。出售军队现有住房，必须经军区级单位审查并报总后勤部批准，由售房单位组织实施。同时该办法对军产房售房范围与对象、购房面积限额、售房价格与计算、住房产权与变更、售房程序、住房售后管理与维修等细节作出了明确的规定。  其中《军队现预期。根据深圳中原的统计数据显示，沿线地铁口的二手房在近1年内，最高的平均涨幅不超过9%，甚至有个别楼盘负增长。 老牛认为，一是房源规模较小，交易受结构性影响大，结构性影响包括户型、交易量等，从下列表格可见，站点对应的楼盘数量都是个位数；二是这一年来，尤其是深圳“104新政”以来，深圳楼市进入到深度调整期，市场整体性低迷。 但另一方面，从新房情况来看，关注度却明显提高，华强城、拾悦城、满京华云著等项目尤其受瞩目。可以说，这三个片区已经由区域市场转为外溢市场。 租金的波动能够较好地反映短时间内人口变动的情况，但目前暂没有准确且全面地数据做论述。 宝安区主要承接南山、福田的通勤群体。由于宝安区内地铁线路覆盖较少，楼盘分化差异较大，地铁目前是租金高低的硬指之一。 福永、沙井、松岗三片区对比宝安老城区来说，租金较低。但这三个片区之间横向对比，地铁口盘的差距不大，商品房2房户型租金普遍在2k-3k之间。 一方面，这几个片区真正属于地铁口物业的商品房很少，11号线开通后，对地铁口租金确实有较大的带动作用，但整体拉涨水平显得有限；另一方面，周边存有大量的城中村，房源供给量较大，整体租金被相应稀释,但由于这类房产原本租金基数低，几百元的租金上调，幅度便达到了30%以上。 老牛观察到，在11号线开通后，开始有投资公司将这片区内的民房、小产权房包装成青年公寓统一管理出租，实际上投资市场已经看到了需求的转移。 三大片区间的简易对比分析 2016年底，宝安区街道“6”变“10”，除新安、石岩外，宝安中北部的西乡、福永、沙井、松岗都分出了两个街道。 而实际上，我们还习惯性地以原街道的片区概念阐述它们。一是习惯了叫法，二是新街道短时间内不会因管辖界限的明晰而有显著地变化。 三个片区扼守深圳西北门