为什么要限制小产权房流转

发布时间：2019-1-14 21:21:25  来源：深圳小产权房网  浏览次数:2452

深圳小产权房规模宏大，可是为什么国家并没有做出明朗的态度支持其发展，反而限制深圳小产权房的流转呢？我想原因可能有以下几点。

    第一，我国耕地面积不多，所以限制深圳小产权房的流转，其中一个重要原因就是保护耕地。倘若允许城市居民到农村买房，那么由于小产权房是非法占用耕地建立在集体土地上的，所以一旦放开这项政策，将使我国耕地资源进一步减少，加剧我国地少人多的矛盾，严重了会导致农民流离失所。为了长远利益最大化，保障我国粮食生产质量，我们必须要守住农村耕地面积，不能为了解决眼前问题断了我们未来发展的路子。所以必须要限制深圳小产权房的流转。

    第二，限制深圳小产权房的流转，也就护住了农民的生存权。我国城乡二元化分化十分严重，在深圳这样的繁华大都市各种生活质量都得以保障，而在附近的农村地区看病难养老难的问题依然令人头痛。住宅是实现农民生存权的必要条件，如果一旦允许小产权房的流转，那么农民可能一时为了获得资金而被迫出卖房产，试问没有了家，安全感从哪里获得？居无定所的日子只会使农民被进一步剥削。

    第三，小产权房属于集体，在集体土地上建房是不需要缴纳土地使用费的。倘若允许小产权房的流转，那么城市居民就也获得了这项福利，由此可能进一步加大贫富差距，违背社会主义分配原则。