从身无分文到千万房产，一个真实的深圳买房故事

发布时间：2018-11-2 10:25:34  来源：深圳小产权房网  浏览次数:14264

网讯：2016年，深圳房价开启“暴走”模式，房价不断创新高。来自百成房价最新数据显示，截止2016年3月，房价连续16个月领涨全国，4月份尽管房价涨幅回落，但是深圳房价达到50354元/平米，同比上涨近6成，成为我国第一个房价破“5”万的城市，高出北京房价1.5万元。

   房价暴涨，深圳有房一族身价暴涨。千万身价，只不过在深圳有套房产而已，这种情况在深圳很普遍。但是，也有特殊，本期的主人公是一位在深圳馒头苦干16年的，随着房价暴涨，从身无分文到如今房产值千万的真实买房故事：
 
   来深圳16年，也说说自己的故事。源头是前几天老朋友来访，谈论当年我们两个在深圳买房路上的选择，老朋友很遗憾在选择上的错误。下面讲讲我们在这个大都市走过的路和选择。

    这个要从99年说起。 我们怀着梦想从潮州来到这个都市，记得当时我们第一站是在罗湖，两个人带了400块来到深圳，当时因为没钱租房子住，就窝在罗湖的铁路桥下，想想那时确实确实心酸，但我们既然来了就有坚定的意念，当时没有手机也没有电脑，更没有58同城等等可以找工作的途径，当时我们就是看看报纸，或者一些工业区一家家去问，当时睡在桥底下看着每台绿皮车过去，我们都在心底暗自发誓，将来一定在深圳打拼一番天地，后来大概半个月左右老朋友进了一家修车行，而我进了一家印刷公司，刚进去学徒的时候工资只有400块，一年多时光过去工资也涨到2000多，那时候的二千确实算不错，自己也很开心，那时也没想过找女朋友，因为想到自己土里土气怕人家看不上，吃在厂里住在厂里，每个月最少都寄一千多回家，那时老朋友已经很不错了，在修理厂一年多时间已经能拿4000多了，着实让我羡慕了一把！！记得当时朋友问我可以放弃我的工作跟去他那里学徒，确实很动摇，可能还是不感兴趣吧！后来在印刷厂也学习了一些美工技术，排版设计等。。

    02年6月份，我从印刷厂离职，换到科技园工作，也是一个机遇才能进来这家公司，当然这个不好跟你们说，当时这家公司算是很大的企业，我很珍惜这份工作，在这里也算是顺风顺水，不仅让我各方面都得到升华，而且在这里还遇到我的另一半。

    03年跟女友商量选择出来租房子，和女友租的第一间房子是在南头，当时租的房子是200块，尽管那时跟女友工资一个月加起来已经过万了。但200块的房对于当时来说真心不错了。

    再说说老友，那时的老友可以说路子选对了，那几年汽车维修行业很吃香，老友两年做了大师傅，工资加上外快已经过万了，日子过得很潇洒，每天大吃大喝，整的像个有钱人，现在汽车行业越来越没落，那时各方面都能捞到钱，也确实动摇过，老友嫌我过的安逸也跟我说过多次，难道不记得我们当初没钱来深圳的誓言，我们是来打拼赚钱的，不是来过安逸日子的，当时他说只要能赚钱的路子他都会干，而我呢！因为找了另一半没有他那样的想法了，我求过安稳。

    04年，年初我与另一半结婚了，当时女方家里一定要我们留在当地发展，那时当地兴起电线生意，一度很火爆，又动摇了，那时做得好的也能搞到钱，但我心里不甘，我在这家公司努力爬到这个位置，难道结婚了就应该回家发展吗？我如果回家是否愧对当年进来时人家对我的恩情，我不回，我要留在深圳。
而老友当时不知道怎么混进保险一段时间下来赚了几十万，当时听他说风险系数也高，那时我跟老婆两人的积蓄一起不到十万块，但日子不会差到哪里去。

    04年4月份，当时公司很多骨干都在谈论买房子的想法，每天跟他们接触多少也有些想法，跟老友相聚把这个事情跟他提了，没想到老友反对这个想法，有这笔钱干嘛不回老家盖房子，他说赚到的钱要办点实事，老友那时候身上的钱足够深圳买房，却非要用这笔钱回去盖房子，而且很坚定，深圳是作为打拼的地方不是安家的地方，劝说了好久。然而没多久就收到老友的信息回家建房子。

就在那时我跟老婆商量能否在深圳买个房子，如今两人都稳定了，可以考虑要个小窝，生儿育女，当时把这个想法告诉家里，真是不得了，基本上没有一个同意我们在深圳买房，那时候打听深圳房价6000左右，对于当时的我来说是天价了，想想买个40平都要20多万了，经过一段时间下来同事之间的了解和中介的忽悠，买房的想法越来越强烈了，没办法先不考虑钱，想着先去看，看又不用钱，而那时年轻的我是完全没有投资概念，我单纯是想安个小窝，离公司近一点的就是南山附近一些楼盘了。

    当时也可以说是南山大开发的时候，南山区很多楼盘都是在那段时间盖起来的，价格也是在4000-7000左右，说实话那是的南山都还是存在很多的工业区，而我公司里面的老员工看房路径也是逐渐东移，从南山的房看到了罗湖的房到最后买了罗湖或者福田的房。而我为了工作便利先看南山周边的一些楼盘，前海和后海一片，想想那时候，车辆都不愿意选择。说说我看房的情况。

    以下为04年当时着重看过的房子情况：

    1、蔚蓝海岸·蓝钻，创业路南 小高层及高层 6300

    点评：大盘中开发销售速度最快的楼盘，园林甚好但水景过多

    2、海印长城 ，城市印象以南 小高层住宅 6000

    点评：工地必须加强管理，更要注意安全防护

    3、城市印象 ，滨海大道南 18~23层住宅 5800   

    4、育德佳园，蔚蓝色海岸西 小高层住宅 5900   

    点评：换掉蓝色玻璃，这个小区能上个档次

    5、诚品雅筑， 环西路东、环南路南 小高层 6000

    点评：有点闹中取静的感觉

    6、观海台，后海路与创业路交汇处 小高层 6100   

    点评：中心区里最憋脚的小区规划

    7、金海岸， 南山创业路南、南园路西  小高层  6200 

    点评：虽是住宅，但是写字楼的不少

    8、滨海之窗  后海大道东 19~33层住宅 6300

    点评：似乎后海大道以东沿滨海路的楼盘进度都慢？

    当时我最喜欢的是诚品雅筑，也经常回来跟老婆商议，把各个楼盘分析给她听，最后终于答应跟我一起去看看，因为当时想到劝说丈母娘借钱的最大关键在老婆身上啊，无论如何得说通她去看，这几个楼盘全部都带着她看了一遍，老婆却喜欢观海台和金海岸，说实话当时这两个在看过的里面我最看不好的，观海台当时周边全是工厂工地，而且配套设施不行，很不看好。

    我们身上积蓄全部十多万，远远不够，没办法只能求助家里，老婆当时跟家里提起买房，她家本不同意的，但后来坚持不懈的努力也说通了，肯借十万给我们，再加上我父母借了一些，最终老婆定下来观海台109平小三房。

    选择后海的房当时也分析过，当时房地产开发占尽南山半边天，也是深圳迄今为止商品住宅开发最为密集的区域。而且当时西部通道预计2005年建成后，这里又将成为深圳与香港对接的焦点区域。

    那一年年初，后海填海区（后海滨路以东）控制性规划出台，此区域规划结合地铁建设进行圈层开发，并将此区域定位为滨海生活区、休闲带及交通枢纽。在规划确定了未来的七大居住区中，关外占6个，特区内唯一的被市政府明确重点建设的只有后海居住区。

    买了这处房子虽说没有很大的优越感，但说明当初的想法是正确的，而老友当年回老家之后在村里建了一栋小洋房，12年的风吹雨打，已失去当年的光彩，那次之后老友再回到深圳已发现市场变更太快，很难再有前几年的辉煌，之后老友想重新打拼在深圳买房，那时深圳房价突飞猛涨，已过万，已失去买房最好的时机，越来越困难，今时今日老友再提起买房的事很懊悔。

    而这句话在今时今日最管用，如果04年在深圳出手买几套房，现在房子卖掉可以躺着吃了。而据网友表示，上月同小区房子出售八万左右，预计该房产总价达到1000万。

     网友点评：房价总是过去最便宜

   一路房价磕磕绊绊，每个时间段，每一年都有接近80%的深圳人不看好后市，然而一晃十年过去了，回首发现，原来过去的任何一个时间买房都是对的。

    问：房价什么时候会便宜？

    答：买房真是越早越好，而且象买白菜一样，不能犹豫。

    问：买房有什么窍门

    答：总结买房几个字：勤快跑盘，胆大心细，当机立断，不要犹豫