关于[松岗燕川地区]法定图则05-06地块用地规划调整公示的通告

发布时间：2018-10-14 16:26:46  来源：深圳小产权房网  浏览次数:11730

关于[松岗燕川地区]法定图则05-06地块用地规划调整公示的通告

按照宝安区委区政府指示，拟将国有储备用地ASG16-032地块部分用地（共16057.31平方米）挂牌出让。现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：

一、法定图则情况

[松岗燕川地区]法定图则 05-06地块位于燕罗街道燕川社区红燕路北侧，规划用地性质为发展备用地，用地面积152159平方米。容积率：无。备注“规划，北部远期优先发展以新型材料为主导的新兴产业， 南部远期优先发展为产业配套区、商业、公共设施、保障住房等项目”。现状为空地。

二、规划调整情况

拟将05-06地块拆分为05-06、05-17两个地块。

05-06地块规划用地性质调整为发展备用地（E9），用地面积136102平方米，容积率无，备注“规划，北部远期优先发展以新型材料为主导的新兴产业， 南部远期优先发展为产业配套区、商业、公共设施、保障住房等项目”。

05-17地块规划用地性质调整为普通工业用地（M1）,用地面积16057平方米，容积率4.0,备注“规划”。

关于小产权拆迁的一些案例

很多人都说买深圳小产权房不安全，一旦遇到拆迁那就是打水漂了，所以一些买了小产权房的，总是说住着提心吊胆的。但小编今天在这明确的告诉你，买了房的你就是赚了，你就安安心心的住就好了，要是真遇到拆迁的，那只能说你真是好运气。因为现在的拆迁不管你买的什么房子，都是按商品房的价格补偿的，有可能你就成了千万富翁了。什么？你说小编在骗你，那么来看看下面这些真实案例吧！

一、外来人员建房或购买房屋，不区分首层及二层，拆赔比例是1：1，要求每栋

480平米内选住宅，其余选公寓。

二、老祖屋，指建成30年以上的单层或砖瓦房，拆迁比例1：3.5，可选住宅或公

寓。

三、首层面积60%，可选择1：1的集中商业或办公楼，也可以选择1：1.2的商务

公寓；另外40%的面积及二层以上含二楼阳台及飘出实体的投影

拆迁比例是1：1.03，要求现状每栋480平米内选住宅，其余选公寓。

四、各村集体物业，按1：1补偿办公楼，如果择住宅或商务公寓，则和业主私宅

补偿标准一致。

这是一个真实的拆迁案例，给了广大炒房客投资的细心。作为一个在深圳工作的普通务工者来说，商品房的价格已经让人望房兴叹！小产权房又各种害怕。我想说的是，此时小产权房的价格尚处在还有能力购买的时候，在过几年，或许深圳也会变得和北京那些大城市一样，深圳的房价完全够不着，只能跑到更远的东莞惠州去买了。而真到了那个时候，或许你还是只能买小产权房。

所以一些资深的买房人总结出了一个经验：钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的；买不到高楼层先买个低楼层，买不到好方向反方向也不差。香港人都用血的经验总结了：”先上车再说”，上看车在考虑换个好的座位，不上车永远追不上车的速度。